“三查”是信貸與擔保管理制度的核心內(nèi)容之一，是信貸與擔保工作程序的重要組成部分，是做好信貸與擔保工作行之有效的方法。   

       擔保“三查”指保前調(diào)查、保時審查、保后檢查。   

 一. 保前調(diào)查    

   （一）對借款申請人進行調(diào)查、評估。   

    1. 審查借款申請人有關材料。    

    2. 對借款申請人進行實地調(diào)查，核實復印材料，翻閱有關總帳、明細帳和憑證，審核財務報表。    

    3. 分析財務報表、檢查借款申請人財務狀況和經(jīng)營成果。   

    4. 審核借款申請金額、期限。   

   （二）對借款保證人進行調(diào)查、評估。   

    1. 審查借款保證人有關材料。    

    2. 對借款保證人進行實地調(diào)查，核實復印材料，翻閱有關總帳、明細帳和憑證，審核財務報表。    

    3. 分析財務報表，檢查擔保能力。   

   （三）對借款抵押物、質(zhì)物進行調(diào)查評估。  

    1. 審查抵押物、質(zhì)物。    

    2. 審查抵押、質(zhì)押相關手續(xù)。 

    3. 現(xiàn)場察看抵押物、質(zhì)物。    

    4. 審查抵押物、質(zhì)押的價值，確定可抵押、質(zhì)押額。   

   （四）撰寫調(diào)查、審批報告。   

     1. 調(diào)查、審批報告的內(nèi)容   

     a)基本情況    

     b)管理、經(jīng)營情況   

     c)財務狀況   

     d)項目情況   

     e)反擔保方案   

     f)風險與效益   

     g)調(diào)查意見  

 二. 保時審查     

       是確保貸款正確、合理發(fā)放的關鍵環(huán)節(jié)。主要對借款人申請材料的真實性、合法性、完整性和調(diào)查報告的內(nèi)容進行詳細的審核。主要內(nèi)容有：借款的用途、企業(yè)的發(fā)展前景、經(jīng)營狀況、負債能力、反擔保合同要素是否齊全等等。   

三. 保后檢查     

       是確保貸款按政策、按規(guī)定用途合理使用，減少和防止貸款風險的重要保障措施。它要求項目人員在貸款發(fā)放后，對貸款的使用進行跟蹤檢查，定期分析檢查和分析的主要內(nèi)容：    

     1. 檢查貸款是否按用途使用，有無挪用、套用貸款情況。    

     2. 檢查存貨有無積壓、應收款回籠情況等。   

     3. 落實企業(yè)還款資金來源。 

     4. 糾正企業(yè)經(jīng)營中的突出問題及所有影響貸款安全性的不利因素，督促企業(yè)改進